Wirtschaftlichkeitsberechnungen

Die Wirtschaftlichkeit eines Hotels oder eines Gastronomiebetriebs ist Ziel und Basis für den Fortbestand. Ein Gutachten darüber, ob sich eine Investition rechnen wird, ist u.a. notwendig bei:

  • Neubau oder Kauf eines Hotels oder eines Gastronomiebetriebs
  • Erweiterung und Umstrukturierung eines Hotels oder Gastronomiebetriebs
  • Abschluss eines Pachtvertrags
  • Finanzierung durch Kreditinstitute, Investorensuche
  • usw.
Schaubild für den Ablauf einer Wirtschaftlichkeitsberechnung. Ortstermin. Besichtigung des Betriebs oder ggf. eines Grundstückes. Befragung zu betrieblichen Kennzahlen, Betriebskonzept und Unternehmensplanung. Besichtigung des betrieblichen Wettbewerbsumfelds. Im Büro der Sachverständigen. Detaillierte Analyse der Vergangenheitsdaten. Untersuchung der Unternehmensplanungen. Wettbewerbs- und Machbarkeitsanalyse. Prognose der zukünftigen zu erwartenden Erträge, Kosten und Betriebsergebnisse. Fertigstellung des Gutachtens mit erklärenden Texten, Fotos und zusammenfassendem Ergebnis.